Keşan Mecidiye Sahili'ndeki Arsa Davası: Dostluk ve Güvenin Yitirildiği Uzun Bir Hukuk Mücadelesi

Edirne'nin Keşan ilçesinde bulunan Mecidiye Sahili'nde, 2000 yılında 12 hissedar tarafından satın alınan 5.200 metrekarelik bir arsa, yıllarca süren ve dostluk bağlarını zedeleyen bir hukuk savaşına sahne oldu. Arsanın imar planlarındaki belirsizlikler nedeniyle tapu, hissedarlardan Alaattin Yeniocak adına çıkarılmıştı. Ancak zamanla arsanın değerinin artmasıyla birlikte, hissedarlar arasında başlayan hisse anlaşmazlıkları mahkemelik oldu.

Hissedarlardan Burhanettin Bayraktar, arsanın 1/12'lik hissesinin kendi adına tescil edilmesi için dava açtı. İlk derece mahkemesi ve ilk temyiz aşaması Bayraktar lehine sonuçlansa da, ikinci temyiz sürecinde dava reddedildi. Bayraktar'ın, Yeniocak'ın el yazısıyla yazılmış ve hisseyi kabul ettiğini gösteren belgeyi mahkemeye sunmasına rağmen, mahkeme bu belgeyi yeterli bulmadı. Bu beklenmedik kararın ardından, mahkeme Bayraktar'ın arsadan tahliyesine hükmetti. Bayraktar, bu kararı temyize taşıyarak hukuk mücadelesine devam edeceğini açıkladı. "Dostluğumuzu ve güvenimizi de kaybettik. Adalete inanıyorum," diyen Bayraktar'ın sözleri, yaşanan sürecin derin yaralar bıraktığını gösteriyor.

Davanın diğer tarafı olan Alaattin Yeniocak ise, Bayraktar'ın diğer hissedarlar tarafından istenmediğini ve birlikte yönetimi engellediğini iddia etti. "Birlikte yönetmek istiyoruz, ancak Bayraktar uyumsuz," diyen Yeniocak'ın, diğer üç hissedarın hisselerini satın alarak arsadaki payını artırdığı öğrenildi. Bu durumun, davanın seyrini önemli ölçüde etkilediği düşünülüyor. Yeniocak'ın bu hamlesi, davanın sadece bir hisse anlaşmazlığından öte, arsa üzerindeki hakimiyeti ele geçirme mücadelesine dönüştüğünü gösteriyor.

Olayın kronolojik akışı şu şekilde özetlenebilir:

• 2000: 12 hissedar arsayı satın alıyor, tapu Alaattin Yeniocak adına çıkarılıyor.
• 2020: Burhanettin Bayraktar, hisse tescili için dava açıyor.
• 2021-2022: İlk mahkeme ve temyiz Bayraktar lehine sonuçlanıyor.
• 2023: İkinci temyizle dava reddediliyor, el yazısı belge dikkate alınmıyor.
• 2024: Yeniocak, diğer hisseleri satın alarak payını artırıyor.
• 2025: Mahkeme, Bayraktar'ın tahliyesine karar veriyor; karar temyize gidiyor.

Keşan Mecidiye Sahili'ndeki bu arsa davası, sadece bir mülkiyet anlaşmazlığından ibaret değil. Uzun yıllar süren bu hukuk mücadelesi, dostlukların ve güvenin nasıl yıkılabileceğinin, hukuk sisteminin karmaşıklığının ve insan ilişkilerinin kırılganlığının acı bir örneğini sergiliyor. Davanın sonucu ne olursa olsun, bu olay, benzer durumlarla karşı karşıya kalabilecek kişiler için önemli bir ders niteliğinde.